До полного возврата тела инвестор получает повышенную долю операционной прибыли и весь пул комиссии с недвижимости; после возврата действуют стандартные ставки. Выбери размер вложения и сценарий — план и окупаемость пересчитаются.
Переключи сценарий — все цифры пересчитаются
Выбери размер вложения — план и окупаемость пересчитаются
—
—
Доход инвестора · 1-й год (альтернатива) · средний
—
—
Возврат тела · месяцев от внесения инвестиции (авг)
—
—
Общий возврат на капитал
Как устроен ускоренный возврат
Две фазы: сначала ускоренный возврат тела, затем стандарт
Условия варианта: 3 000 000 ฿ за 30%. Меняется только порядок выплат. Пока инвестор не вернёт всё тело инвестиции ($89 552), он получает ускоренную долю операционной прибыли и весь пул недвижимости. Как только суммарные выплаты достигают 100% вложенного, схема переключается на стандартную.
Фаза 1 · до полного возврата тела
Операционная прибыль60%
Недвижимость · весь пул комиссии100%
Фаза 2 · после возврата тела
Операционная прибыль30%
Недвижимость70%
В фазе 1 инвестор забирает весь комиссионный пул недвижимости (свои 70% плюс реферал компании 30%), поэтому тело возвращается быстрее. Как только выплаты достигают $89 552, действуют стандартные ставки (Фаза 2). Недвижимость (70% / 100%) одинакова во всех вариантах; меняются размер вложения и доля в операционке.
План возврата тела по месяцам · средний
Тело возвращается к —
—
Сравнение по сценариям · за первый год
Ускоренный возврат против стандарта
IBG Travel · финансовая модель · цифры пересчитываются в реальном времени